Appartement à vendre à Arcachon Bel appartement avec jardin privatif – Ville d’Hiver, Arcachon

Référence MZIBA1339

Prix de vente

895 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

89 m2
surface habitable
4
Pièces
2
Chambres

Description

Bel appartement avec jardin privatif – Ville d’Hiver, Arcachon

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle. Doté d’un accès indépendant et d’un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L’appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d’origine, qui souligne l’élégance de l’ancienne salle de bal de la maison. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu’une place de stationnement vient compléter l’ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, l’adresse bénéficie d’un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l’élégance patrimoniale s’inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d’Arcachon.

Caractéristiques

Référence
MZIBA1339
Type
Appartement
Ville
Arcachon (33120)
Pièces
4
Chambres
2
Surface
89 m2

Equipements

Jardin en copropriété
Porte coupe-feu
Cheminée
Double vitrage

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

E

Consommation énergétique : 303 kWhEP/m².an

Émissions GES

E

Émissions de CO₂ : 65 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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