Maison à vendre à La Teste-de-Buch À Deux Pas du Bassin – Maison de 100 m² avec Jardin et Garage

Référence MZIBA1219

Prix de vente

465 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

100 m2
surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
400 m2
Terrain

Description

À Deux Pas du Bassin – Maison de 100 m² avec Jardin et Garage

Michael Zingraf Real Estate présente cette maison située à La Teste-de-Buch, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose de trois chambres, d’un salon de 30 m² ouvert sur le jardin, d’une cuisine attenante et de deux salles d’eau. Le garage complète l’ensemble. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. À quelques minutes seulement des plages et des sentiers du bassin, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des services et tranquillité d’un quartier résidentiel. Le Bassin d’Arcachon est un lieu unique où l’océan et la forêt se rencontrent. Ses ports ostréicoles, ses dunes et ses réserves naturelles en font un environnement privilégié. Idéal pour les amateurs de plein air et de gastronomie locale.

Caractéristiques

Référence
MZIBA1219
Type
Maison
Ville
La Teste-de-Buch (33260)
Pièces
4
Chambres
3
Surface
100 m2
Terrain
400 m2

Equipements

Internet
Local à vélo
Volets roulants électriques
Domotique
Thermostat connecté
Double vitrage

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

B

Consommation énergétique : 73 kWhEP/m².an

Émissions GES

C

Émissions de CO₂ : 11 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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