Villa à vendre à La Teste-de-Buch La Teste de Buch - Quartier des Bordes

Référence MZIBA1132

Prix de vente

1 160 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

120 m2
surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
885 m2
Terrain

Description

La Teste de Buch - Quartier des Bordes

Implantée dans un environnement résidentiel recherché et paisible à La Teste-de-Buch, cette villa récente offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance contemporaine, confort et art de vivre typique du Bassin d’Arcachon. La maison développe de beaux volumes et accueille trois chambres aux proportions généreuses, pensées pour préserver l’intimité et le bien-être de chacun. Les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et offrent une vue dégagée sur le jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure. L’espace de vie principal s’articule autour d’un séjour spacieux et raffiné, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Les finitions, sobres et actuelles, soulignent le caractère qualitatif de l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente. Une grande piscine s’intègre harmonieusement au jardin paysager, accompagnée d’un pool house parfaitement adapté aux repas d’été et aux instants conviviaux. Le jacuzzi complète cet espace bien-être, offrant une parenthèse de relaxation en toute saison. Située au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d’un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Véritable opportunité sur le Bassin d’Arcachon, cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exclusif, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature à La Teste-de-Buch.

Caractéristiques

Référence
MZIBA1132
Type
Villa
Ville
La Teste-de-Buch (33260)
Pièces
4
Chambres
3
Surface
120 m2
Terrain
885 m2

Equipements

Internet
Piscine
Arrosage
Local à vélo
Barbecue
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Jacuzzi
Vidéophone
Air conditionné
Éclairage extérieur
Spa
Domotique
Meublé
Jeu de boules
Double vitrage
Interphone

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

A

Consommation énergétique : 45 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : 2 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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