Maison à vendre à Aix-en-Provence Aix-en-Provence – Propriété avec piscine au coeur d'un écrin de verdure

Référence MZIAX0218

Prix de vente

2 150 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

275 m2
surface habitable
5
Chambres
4 485 m2
Terrain

Description

Aix-en-Provence – Propriété avec piscine au coeur d'un écrin de verdure

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette élégante propriété d’environ 275 m² s’inscrit au cœur d’un magnifique parc paysager de 4485 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, une salle à manger, un séjour ainsi qu’une magnifique véranda de 77 m², baignée de lumière et offrant une vue privilégiée sur le jardin. Un espace nuit entièrement indépendant se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace bureau et d’une cuisine ouvrant directement sur une terrasse privative. Cet espace se prête parfaitement à l’aménagement d’une suite parentale en rez-de-chaussée, à l’accueil de proches ou de personnel, ou encore à un usage totalement indépendant. Une seconde chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau et offre un espace confortable et préservé pour recevoir famille ou invités. À l’étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un balcon privatif offrant une jolie vue dégagée sur le jardin paysager. Une configuration rare et particulièrement élégante, permettant de préserver l’intimité de chacun tout en profitant de généreux espaces de vie partagés. Entièrement tournés vers les extérieurs, les espaces de réception s’ouvrent sur un environnement verdoyant et paisible, offrant une véritable sensation de quiétude. Le jardin, soigneusement paysager, accueille une piscine avec pool house et cuisine d’été, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente et aux réceptions estivales. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, où volumes, intimité et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance.

Caractéristiques

Référence
MZIAX0218
Type
Maison
Ville
Aix-en-Provence (13290)
Chambres
5
Surface
275 m2
Terrain
4 485 m2

Equipements

Piscine
Contrôle d'accès
Place de port
Arrosage
Local à vélo
Barbecue
Portail électrique
Abri de voiture
Cheminée
Vidéophone
Vidéo surveillance
Air conditionné
Éclairage extérieur
Alarme
Jeu de boules

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

B

Consommation énergétique : 88 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : 3 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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