Appartements
11 747 €/m²
Prix médian au m²
Données & tendances
Marché immobilier à Saint-Tropez
Les prix observés et les transactions pour comprendre le marché local.
Année de référence : 2025
Chiffres clés
Maisons
21 930 €/m²
Prix médian au m²
Transactions
294
2025
Évolution annuelle
Appartements +5,4 %
Maisons +18,5 %
À Saint-Tropez, selon les données DVF de la Direction générale des Finances publiques (DGFiP), diffusées via Aucadastre, 294 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025. Le prix médian au mètre carré atteint 11 747 € pour les appartements et 21 930 € pour les maisons, sur la base des transactions dont le prix au mètre carré est connu. Les maisons affichent une progression marquée de leur médiane par mètre carré par rapport à l’année précédente (+18,5 %), tandis que celle des appartements augmente de 5,4 %. Les statistiques concernent uniquement les biens pour lesquels le prix au mètre carré a pu être calculé.
Évolution du marché
| Année | Appartements · €/m² | Maisons · €/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 747 | 21 930 | 294 |
| 2024 | 11 146 | 18 504 | 312 |
| 2023 | 10 265 | 16 667 | 314 |
| 2022 | 9 375 | 18 609 | 442 |
| 2021 | 8 787 | 17 081 | 364 |
| 2020 | 7 782 | 16 667 | 314 |
| 2019 | 7 325 | 14 625 | 296 |
| 2018 | 7 611 | 15 906 | 298 |
| 2017 | 7 447 | 14 583 | 265 |
| 2016 | 7 540 | 17 000 | 255 |
À Saint-Tropez, selon les données DVF de la Direction générale des Finances publiques (DGFiP), diffusées via Aucadastre, le marché immobilier révèle des écarts notables entre appartements et maisons. Pour l’année 2024, la médiane au mètre carré atteint 11 146 € pour les appartements sur 125 ventes répertoriées, alors que les maisons affichent une médiane de 18 504 € sur 39 adresses. La tendance depuis 2021 met en lumière un niveau élevé des valeurs, mais les effectifs relativement modestes, en particulier pour les maisons, invitent à la prudence dans l’interprétation.
Prix par rue
Sélection des rues les plus chères et les plus actives fournie par Aucadastre. Ces chiffres ne représentent pas des quartiers entiers. La période et le nombre de ventes sont indiqués pour chaque rue.
Appartements
| Rue | Période | Prix médian au m² | Transactions | Ventes avec prix au m² exploitable |
|---|---|---|---|---|
| QUAI SUFFREN | 2021–2025 | 22 458 €/m² | 7 | 5 |
| RUE FRANCOIS SIBILLI | 2021–2025 | 21 127 €/m² | 8 | 5 |
| RUE DES CHARRONS | 2021–2025 | 15 833 €/m² | 5 | 5 |
| RUE DU CEPOUN SAN MARTIN | 2021–2025 | 15 556 €/m² | 9 | 7 |
| RUE DES REMPARTS | 2021–2025 | 15 357 €/m² | 7 | 6 |
| RUE GEN ALLARD | 2021–2025 | 10 538 €/m² | 43 | 32 |
| AV GENERAL LECLERC | 2021–2025 | 10 524 €/m² | 97 | 60 |
| ENS RESIDENTIEL DU BAILLY | 2021–2025 | 10 309 €/m² | 33 | 24 |
| RES SAINT ANTOINE | 2021–2025 | 7 000 €/m² | 45 | 28 |
| LA FLORIDA | 2021–2025 | 6 748 €/m² | 33 | 22 |
Maisons
| Rue | Période | Prix médian au m² | Transactions | Ventes avec prix au m² exploitable |
|---|---|---|---|---|
| PARCS DE SAINT TROPEZ | 2021–2025 | 21 964 €/m² | 24 | 10 |
| CHE DES SALINS | 2021–2025 | 21 839 €/m² | 17 | 12 |
| CHE DE STE ANNE | 2021–2025 | 20 243 €/m² | 12 | 7 |
| RTE DES CARLES | 2021–2025 | 19 565 €/m² | 5 | 5 |
| CHE DU PINET | 2021–2025 | 18 284 €/m² | 11 | 5 |
| CHE DE LA BELLE ISNARDE | 2021–2025 | 16 667 €/m² | 19 | 9 |
| CHE DE VALFERE | 2021–2025 | 13 761 €/m² | 14 | 7 |
À Saint-Tropez, les prix médians au mètre carré pour les appartements varient fortement selon les rues, atteignant 22 458 €/m² sur Quai Suffren ou 21 127 €/m² sur Rue François Sibilli, contre environ 10 500 €/m² sur Avenue Général Leclerc et Rue Gen Allard. Pour les maisons, selon les données DVF de la Direction générale des Finances publiques (DGFiP), diffusées via Aucadastre, les valeurs médianes relevées sur Chemin des Salins et Parcs de Saint-Tropez dépassent 21 800 €/m², illustrant d’importantes différences d’un secteur à l’autre. Il convient de noter que certains effectifs restent modestes, ce qui appelle à la prudence dans l’interprétation.
Michaël Zingraf Real Estate
Le marché immobilier de prestige
Analyse du catalogue Michaël Zingraf Real Estate à la vente, pour les biens actifs situés dans cette commune et visibles dans cette langue. Il s’agit de prix de présentation, pas de prix de vente constatés. Le prix au m² utilise la surface déclarée du bien ; toutes les typologies sont comprises.
Biens proposés à la vente
21
Prix médian affiché
8 700 000 €
Calculé sur 21 biens
Prix médian affiché au m²
26 208 €/m²
Calculé sur 20 biens
Fourchette des prix affichés
1 995 000 € – 36 000 000 €
Typologies des biens
- Maison
- 15
- Appartement
- 6
Biens par tranche de prix
- Moins de 1 M€
- 0
- De 1 M€ à moins de 2 M€
- 1
- De 2 M€ à moins de 5 M€
- 5
- 5 M€ et plus
- 15
0 biens sans prix public exploitable sont exclus des calculs de prix et des tranches. Ils restent inclus dans le catalogue et les typologies.
Catalogue analysé le 26 septembre 2026
Michaël Zingraf Real Estate
Ce que recherchent les acquéreurs
Demandes d’achat enregistrées sur l’année indiquée, y compris les recherches désormais clôturées. Les budgets correspondent aux maximums renseignés en euros.
Budget maximum médian
10 000 000 €
Budget maximum moyen
14 321 757 €
Typologies recherchées
Information renseignée pour 94,6 % des demandes.
- Maisons
- 88,6 %
- Appartements
- 12,0 %
Langues
Information renseignée pour 100,0 % des demandes.
- FR
- 77,8 %
- EN
- 26,9 %
- DE
- 0,6 %
Pays d’origine de la demande
Information renseignée pour 88,6 % des demandes.
Pays déduit du numéro de téléphone international, sans présumer de la résidence ou de la nationalité du demandeur.
- France
- 45,3 %
- Allemagne
- 9,5 %
- États-Unis
- 6,1 %
- Suisse
- 8,8 %
- Russie
- 0,7 %
- Suède
- 2,7 %
- Belgique
- 3,4 %
- Guadeloupe
- 0,7 %
- Thaïlande
- 1,4 %
- Royaume-Uni
- 6,8 %
- Irlande
- 1,4 %
- Autriche
- 1,4 %
- Arabie saoudite
- 0,7 %
- Pays-Bas
- 1,4 %
- Hongrie
- 1,4 %
- Émirats arabes unis
- 0,7 %
- Brésil
- 0,7 %
- Pologne
- 0,7 %
- Turquie
- 0,7 %
- Italie
- 2,7 %
- Norvège
- 0,7 %
- Slovaquie
- 0,7 %
- Luxembourg
- 0,7 %
- Ukraine
- 0,7 %
- Monaco
- 0,7 %
Répartition des budgets
Information renseignée pour 88,6 % des demandes.
- De 1 à moins de 2 M€
- 2,7 %
- De 2 à moins de 3 M€
- 4,7 %
- De 3 à moins de 5 M€
- 13,5 %
- De 5 à moins de 10 M€
- 25,0 %
- 10 M€ et plus
- 54,1 %
Pourcentages calculés sur les demandes renseignées pour chaque indicateur. Plusieurs typologies et langues peuvent être choisies : leur somme peut dépasser 100 %. Les critères reflètent les informations actuellement enregistrées dans le CRM.
Données échantillonnées issues des outils métier de Michaël Zingraf Real Estate, sur 167 demandes enregistrées en 2025.
À Saint-Tropez, parmi les demandes renseignées dans les outils métier de Michaël Zingraf Real Estate pour l’année 2025, 88,6 % concernent des maisons, contre 12 % pour des appartements. Plus de la moitié des budgets maximaux déclarés dépassent 10 millions d’euros, tandis que la médiane pour l’ensemble de ces demandes se situe également à 10 millions d’euros. Par ailleurs, 77,8 % des demandes renseignent le français comme langue, et pour 45,3 % d’entre elles, le numéro de téléphone est associé à la France.
Sources et méthode
Prix médians des transactions, et non prix de présentation. Les appartements et les maisons sont analysés séparément. Le total des transactions couvre un périmètre plus large que les ventes utilisées pour calculer les médianes.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), via Aucadastre. Réutilisation sous Licence Ouverte 2.0 (Etalab). Aucadastre
Données récupérées le 24 septembre 2026
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