À vendre - Villa dans quartier calme et résidentiel, 122 m² et 5 ch,

Réf. MZILY125

  • Surface habitable : 122 m²
  • 360 000
D
A
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Villa dans quartier calme et résidentiel, 122 m² et 5 ch,

A 6 kms de Vernioz, à 15 min de Vienne et à 12 kms du futur échangeur de Reventin-Vaugris, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 122 m² entièrement rénovée en 2021/22 possède de nombreux atouts. Très fonctionnelle, la pièce à vivre est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et sur la terrasse. l'espace nuit se compose d'un côté d'une chambre avec douche à l'italienne et vasque, et de l'autre côté, 4 chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, un wc indépendant et une buanderie-cellier. Le terrain de 1 060 m² est clôturé, il est équipé d’une terrasse carrelée, à l'avant et à l'arrière, d’un vaste espace vert, ainsi que d’un garage. Il est piscinable. La pièce principale est équipée d’une climatisation réversible par PAC avec fluide caloporteur. L’eau chaude est assurée par un cumulus de dernière génération 2022. La maison est reliée au tout à l’égout et à la fibre. Loyer possible entre 1 300 et 1 400 eur/mois soit une rentabilité brute de 4,5 %.
Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, c.barralon@michaelzingraf.com, agent immobilier inscrite au RCS de Lyon, sous le numéro 904 488 533

Michaël Zingraf Real Estate
Lyon

97, rue Duguesclin
69006 Lyon
FRANCE
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Votre contact : Ombeline PIERRE - Sales Assistant

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