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Aubagne Cassis La Ciotat Marseille

Villas & Appartements Luxe à Vendre Marseille

Marseille et son littoral attirent une clientèle internationale de luxe à la découverte du Vieux-Port, des Calanques ou du littoral ouest varois. L’agence Michaël Zingraf Real Estate de Marseille vous propose des biens de prestige sur la Corniche et dans les quartiers les plus prisés de la cité phocéenne. Notre catalogue de villas et de maisons exceptionnelles étend par ailleurs son offre des Saintes Maries de la Mer à Cavalaire-Sur-Mer, où maisons de charme, villas d’architecte et domaines viticoles surplombent la baie de la Méditerranée. Le port de Cassis et les adresses emblématiques telles que Sanary-sur-Mer, Bormes-les-Mimosas, le Rayol ou Canadel-sur-Mer sont également très recherchées par les acquéreurs en quête d’excellence. Entre le calme sauvage de la Camargue, la beauté de la Côte Bleue et les massifs verdoyants du Var, notre agence de Marseille concrétise les rêves immobiliers de nos clients qui recherchent des biens immobilier haut de gamme.

Maison d'architecte dans domaine sécurisé

Réf. MZIMA438

3 950 000

Chambre(s) : 5

Surface habitable : 430 m²

Surface terrain : 1389 m²

Dans un domaine résidentiel sécurisé de standing proche de la mer, superbe villa d'architecte d'environ 400m2 habitables sur 1380m2 de jardin arboré avec piscine et vue mer. Cette maison familiale offre un luxueux niveau de prestations, de grandes...

Maison de ville tel un appartement pied dans l'eau à Malmousque

Réf. MZIMA447

2 450 000

Chambre(s) : 5

Surface habitable : 215 m²

Surface terrasse : 8 m²

Très rare à la vente, emplacement unique à deux pas du port de Malmousque avec accès immédiat à la mer offrant des vues incroyables sur la rade, les iles et Notre Dame de la Garde Maison de ville tel un appartement aux multiples terrasses surplomban...

Maison de ville pied dans l'eau à Malmousque

Réf. MZIMA404

2 450 000

Chambre(s) : 5

Surface habitable : 215 m²

Très rare à la vente, emplacement unique à deux pas du port de Malmousque avec accès immédiat à la mer offrant des vues incroyables sur la rade, les iles et Notre Dame de la Garde Maison de ville dans une minicopropriété de deux lots d'environ 215m2...

Appartement T5 dernier étage dans une résidence prestigieuse

Réf. MZIMA434

2 200 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 186 m²

Surface terrasse : 119 m²

Au coeur du carré d'or, à St Giniez Marseille 8°. A quelques pas de la mairie de Bagatelle, des commodités, de la mer, splendide T5 dans une luxueuse résidence neuve aux lignes épurées nichée dans un écrin de verdure. En troisième et dernier étage...

Appartement T5 dernier étage dans une résidence prestigieuse

Réf. MZIMA109

1 850 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 162 m²

Surface terrasse : 29 m²

Au coeur du carré d'or, à St Giniez Marseille 8°, à quelques pas de la mairie de Bagatelle des commodités, à 5 minute de la mer niché dans un écrin de verdure, splendide T5 dans une résidence luxueuse neuve aux lignes épurées. Au dernier étage, ce...

Luxueux Penthouse Carré d'Or 8° Marseille

Réf. MZIMA407

1 590 000

Chambre(s) : 3

Surface habitable : 152 m²

Au cœur du Carré d'Or 8ème arrondissement de Marseille,appartement de 152m² offrant superbe toit terrasse de 55m² situé en dernier étage d'une résidence sécurisée, Rénovation récente, luxueuse et raffinée réalisée par une décoratrice de talent qui...

Propriété Contemporaine domaine fermé

Réf. MZIMA428

1 550 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 250 m²

Surface terrain : 1236 m²

Exclusif. A proximité de Sainte Marguerite et du Cabot, limitrophe 9° et 10° arrondissements, nichée au cœur d'un domaine sécurisé offrant un calme absolu, superbe villa moderne d'environ 250m2 habitables en parfait état et principalement de plain-pi...

Exclusif Marseille 8° - Maison de charme dans un domaine sécurisé

Réf. MZIMA469

1 435 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 166 m²

Surface terrain : 508 m²

Exclusif, au sein d'une résidence fermée de standing, Marseille 8ème à 5 min à pied des plages et de la corniche. Au calme absolu maison de charme des années 30 d’une superficie d’environ 160m² habitables avec un grand garage pour 2 voitures sur une...

Appartement T4 de prestige avec jardin suspendu

Réf. MZIMA301

1 405 000

Chambre(s) : 3

Surface habitable : 138 m²

Surface terrasse : 21 m²

Au coeur du carré d'or, à St Giniez Marseille 8°, à quelques pas de la mairie de Bagatelle des commodités, à 5 minutes de la mer niché dans un écrin de verdure, splendide T5 dans une résidence luxueuse neuve aux lignes épurées. Au deuxième étage,...

Appartement T4 dans une résidence prestigieuse

Réf. MZIMA106

1 205 000

Chambre(s) : 3

Surface habitable : 140 m²

Surface terrasse : 52 m²

Au coeur du carré d'or, à St Giniez Marseille 8°, à quelques pas de la mairie de Bagatelle des commodités, à 5 minute de la mer niché dans un écrin de verdure, splendide T4 dans une résidence luxueuse neuve aux lignes épurées. Au rez de chaussée d...

Exclusif - Bompard - Appartement vue mer

Réf. MZIMA450

1 190 000

Chambre(s) : 3

Surface habitable : 88 m²

Surface terrasse : 12 m²

Dans le 7e arrondissement de Marseille, quartier Bompard, au calme, appartement d'environ 90m² sur deux niveaux, en copropriété de 2 lots, entièrement rénové offrant une jolie vue sur le vallon et la mer. Au rez de chaussée, une entrée avec rangemen...

Appartement T4 dans une résidence prestigieuse

Réf. MZIMA107

1 055 000

Chambre(s) : 3

Surface habitable : 124 m²

Surface terrasse : 21 m²

Au coeur du carré d'or, à St Giniez Marseille 8°, à quelques pas de la mairie de Bagatelle des commodités, à 5 minute de la mer niché dans un écrin de verdure, splendide T4 dans une résidence luxueuse neuve aux lignes épurées. Au 3e étage, cet app...

Appartement dernier étage vue mer 8ème

Réf. MZIMA466

890 000

Chambre(s) : 2

Surface habitable : 104 m²

Surface terrasse : 6 m²

Vue mer en dernier étage dans le Carré d'or, au sein d'une résidence de standing sécurisée recherchée, au coeur du 8ème Marseille, superbe appartement traversant de type 3/4. Parfaitement rénové, d'une superficie d'environ 105m², avec deux terrasses...

Coeur 8ème - Duplex au calme avec terrasses

Réf. MZIMA435

830 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 185 m²

Surface terrasse : 16 m²

Exclusif Prado Perier, coeur 8° arrondissement, niché à l'abri d'une résidence calme, sécurisée et située à deux pas de toutes les commodités, très beau duplex d'environ 185m² environ, organisé en 4 chambres plus un bureau il offre de très beaux volu...

Roucas-Blanc charmante maison de ville avec vue mer

Réf. MZIMA465

720 000

Chambre(s) : 2

Surface habitable : 60 m²

Rare à la vente au coeur du Roucas Blanc au calme absolu, charmante maison de ville dans une petite copropriété de deux lots, entièrement rénovée avec goût, traversante de 60m2 avec un magnifique rooftop de la même superficie offrant une superbe vue...

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Michaël Zingraf Marseille

509 - 511 rue Paradis
13008 Marseille - France
+33 (0)4 86 01 14 14
marseille@michaelzingraf.com

Où acheter votre villa de luxe à Marseille ?

Le marché immobilier de luxe de Marseille connaît ces dernières années une très belle embellie. La ville, qui a su dynamiser son offre de biens haut de gamme et redorer son image, compte désormais de nombreux quartiers prisés où il fait bon vivre. Les acquéreurs y apprécient la qualité des appartements et maisons d’exception qui s’y trouvent, ainsi que leur emplacement privilégié au cœur des plus beaux paysages de la région.

Les quartiers prestigieux de Marseille 7 ème

Endoume, Corniche Kennedy, Roucas Blanc, Malmousque, Bompard

Le 7 ème arrondissement de Marseille est un secteur très convoité qui cumule les atouts. Situé en front de mer, dans le sillage de Notre-Dame-de-la-Garde, il offre une vue splendide sur la Méditérannée et le magnifique coucher de soleil qui illumine les îles du Frioul en soirée. L’arrondissement comporte certains des quartiers les plus prisés de Marseille. Il propose aux acquéreurs plusieurs ambiances provençales typiques à quelques minutes du Vieux-Port : village de pêcheur du côté du Vallon des Auffes, ambiance plus animée vers Endoume, ou calme et résidentielle au Roucas Blanc et à proximité de la corniche Kennedy. L’immobilier du luxe de l’arrondissement est à l’image de cette diversité. Les maisons de maître rénovées 4 côtoient avec harmonie les villas contemporaines luxueuses et les résidences de standing sécurisées aux prestations haut de gamme.

Les quartiers chics de Marseille 8 ème

Prado, Perier, Saint-Giniez, Pointe-Rouge, Carré d’Or

Le 8 ème arrondissement de Marseille figure parmi les secteurs les plus prisés de l’immobilier de luxe. Situé en bordure sud du centre-ville, son territoire comprend de nombreux lieux emblématiques de la ville, dont le Parc Borély, les plages du Prado et l’unité d’habitation de style brutaliste imaginée par Le Corbusier. À la fois dynamique et résidentiel, Marseille 8ème est constitué des prestigieux quartiers de Perier et Saint-Giniez, ainsi que des secteurs de la Pointe-Rouge et du Carré d’Or. Plus au sud, se trouve également le petit port des Goudes, niché dans le cadre spectaculaire des calanques. Les quartiers chics de l’arrondissement proposent de nombreuses résidences de standing implantées sur de belles et larges avenues, ainsi que des villas et appartements de luxe offrant une vue panoramique sur le littoral ou les splendeurs de la cité phocéenne.

Les secteurs renommés de Marseille 9 ème

Michelet, Mazargues, Sainte-Marguerite

Marseille 9ème est l’arrondissement le plus vaste de la ville. Situé au sud-est de la commune, il est particulièrement apprécié pour sa proximité avec de nombreux espaces naturels, dont les calanques de Sormiou et Morgiou. Ici, les acquéreurs de bien immobilier qui recherchent des secteurs calmes et préservés trouvent généralement leur bonheur au cœur des quartiers de Mazargues et Sainte-Marguerite, qui ont su garder un esprit de village provençal authentique. Les familles, quant à elles, sont souvent séduites par la présence de plusieurs établissements scolaires et universitaires de renom.

Les quartiers résidentiels de Marseille 12ème

Saint-Barnabé, Saint-Julien, les Trois-Lucs

Les quartiers résidentiels du 12ème arrondissement de Marseille constituent un véritable havre de paix pour ses habitants. Autrefois recouvert de vignes et d’oliveraies, ce territoire niché sur une colline fait la joie des acquéreurs recherchant la quiétude et la convivialité d’un village provençal. Grâce à son emplacement privilégié, à ses nombreux espaces verts et à sa proximité avec le centre-ville, l’arrondissement offre une qualité de vie remarquable.

Le Vieux-Port

un quartier emblématique aujourd’hui très recherché

Le quartier renommé du Vieux-Port et ses environs forment le secteur de l’hypercentre. Cœur battant de la ville, ces lieux symbolisent plus que tout autre l’art de vivre typique et chaleureux de la cité phocéenne. Les élégants immeubles d’époque, récemment rénovés, ainsi que les édifices construits par le célèbre architecte Fernand Pouillon sont aujourd’hui très recherchés par une clientèle exigeante en quête de biens haut de gamme, en particulier dans le secteur du MUCEM.

Les quartiers chics et prestigieux de Marseille 6ème

Vauban, Préfecture

Le 6ème arrondissement de Marseille possède aujourd’hui les axes les plus chics de la ville (avenue du Prado, rue du Paradis et rue de Breteuil). Résidentiels ou branchés selon le quartier, ce secteur est le cœur de l’architecture haussmannienne de la cité phocéenne. Ses beaux immeubles en pierre de taille avec balcons à balustrade en fer forgé comportent de spacieux appartements familiaux, tandis que les résidences situées dans les ruelles escarpées proposent souvent une vue sur la mer. Très bien desservi, le 4ème arrondissement séduit fortement les jeunes actifs en quête de lieux branchés et les familles recherchant des appartements anciens aux beaux volumes.

Les secteurs recherchés de Marseille 4ème

quartier Longchamp

Le quatrième arrondissement de Marseille est un secteur urbain mais résidentiel qui offre une belle qualité de vie à ses habitants. Situé en plein cœur de la ville, il s’articule autour des espaces verts du Parc Longchamp, qui comprend le musée d’Histoire Naturelle de la ville ainsi que le musée des Beaux-Arts et le Palais Longchamp.

Quels sont les biens de luxe proposés à Marseille ?

Le marché immobilier de luxe marseillais peut compter sur une belle variété de biens haut de gamme. Le catalogue Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité les meilleures offres du marché :

  • Villas avec vue sur mer
  • Maisons de ville avec piscine aux lignes contemporaines ou à l’architecture provençale typique (type mas et bastide)
  • Maisons d’architecte
  • Appartements haut de gamme dans résidence sécurisée
  • Hôtels particuliers prestigieux

Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe à Marseille ?

Marseille a connu ces dernières années une profonde transformation sur le plan urbanistique. Cette mutation engagée par la restructuration du centre-ville, l’aménagement de la corniche Kennedy et la dynamisation de l’offre culturelle a permis au marché immobilier de gagner en attractivité. Aujourd’hui, la cité phocéenne profite de cet engouement pour accueillir de nouveaux arrivants séduits par les merveilles de son patrimoine naturel et ses nombreux atouts.

Des infrastructures de qualité

Longtemps décriée en raison de son manque d’infrastructures, Marseille a su redresser le cap ces dernières années. Son aéroport international (Marseille-Provence) est désormais l’un des plus fréquentés de France, tandis que sa ligne de TGV dessert Paris en 3 heures depuis la gare Saint-Charles, et que son réseau de transport en commun s’est modernisé. Sur le plan de l’enseignement, la commune possède de nombreux lycées et établissements d’enseignement supérieur renommés (Ecole /Lycée de Provence, Ecole Sainte-Anne, Ecole Sainte-Trinité, Lycée Lacordaire, Lycée Saint Joseph-les-Maristes, lycée Thiers…). Plusieurs entreprises possèdent par ailleurs leur siège dans la région, que ce soit la CMA CGM (numéro 3 mondial du transport maritime), Airbus Helicopters, Pernod Ricard, croisières de luxe du Ponant, Haribo, Richardson, ONET ou Sodexo.

Une offre culturelle qui se développe au fil des années

Depuis que Marseille a été élue capitale européenne de la culture en 2013, la ville connaît une renaissance sur le plan culturel. De nombreux musées, théâtres (dont le MUCEM), restaurants et lieux culturels ont vu le jour et contribuent à la nouvelle effervescence de la cité phocéenne.

Un marché immobilier de plus en plus dynamique

La nouvelle popularité de Marseille a contribué à faire augmenter les prix de son marché immobilier. Ce dynamisme est aujourd’hui très porteur pour les acquéreurs et les investisseurs : en 1 an (de 2021 à 2022), le marché a ainsi observé une hausse des prix de 11 % (+ 33 % en 5 ans). Les prix de l’immobilier restent toutefois encore trois fois moins élevés qu’à Paris, ce qui participe à attirer une part importante de jeunes actifs, notamment séduits par la douceur de vivre de Marseille et les opportunités offertes par le développement de la région.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PRESTIGE A MARSEILLE, SUR LA CÔTE D'AZUR ET EN PROVENCE DEPUIS 1977.