Immobilier de Luxe Marseille & Alentours

Marseille et son littoral attirent une clientèle internationale de luxe à la découverte du Vieux-Port, des Calanques ou du littoral ouest varois. Notre agence immobilière de Marseille⁣ vous propose une sélection de biens de prestige sur la Corniche et dans les quartiers les plus prisés de la cité phocéenne. Notre catalogue de villas et de maisons exceptionnelles étend par ailleurs son offre des Saintes Maries de la Mer à Cavalaire-Sur-Mer, où maisons de charme, villas d’architecte et domaines viticoles surplombent la baie de la Méditerranée. Le port de Cassis et les adresses emblématiques telles que Sanary-sur-Mer, Bormes-les-Mimosas, le Rayol ou Canadel-sur-Mer sont également très recherchées par les acquéreurs en quête d’excellence. Entre le calme sauvage de la Camargue, la beauté de la Côte Bleue et les massifs verdoyants du Var, notre agence de Marseille concrétise les rêves immobiliers de nos clients qui recherchent des biens immobilier haut de gamme.

Villas & Appartements Luxe à Vendre Marseille

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• Appartement Luxe Marseille

Où acheter votre maison de luxe à Marseille ?

Le marché immobilier de luxe de Marseille connaît ces dernières années une très belle embellie. La ville, qui a su dynamiser son offre de biens haut de gamme et redorer son image, compte désormais de nombreux quartiers prisés où il fait bon vivre. Les acquéreurs y apprécient la qualité des appartements et maisons d’exception qui s’y trouvent, ainsi que leur emplacement privilégié au cœur des plus beaux paysages de la région.

Les quartiers prestigieux de Marseille 7e

Endoume, Corniche Kennedy, Roucas Blanc, Malmousque, Bompard

Le 7e arrondissement de Marseille est un secteur très convoité qui cumule les atouts. Situé en front de mer, dans le sillage de Notre-Dame-de-la-Garde, il offre une vue splendide sur la Méditerranée et le magnifique coucher de soleil qui illumine les îles du Frioul en soirée. L’arrondissement comporte certains des quartiers les plus prisés de Marseille. Il propose aux acquéreurs plusieurs ambiances provençales typiques à quelques minutes du Vieux-Port : village de pêcheur du côté du Vallon des Auffes, ambiance plus animée vers Endoume, ou calme et résidentielle au Roucas Blanc et à proximité de la corniche Kennedy. L’immobilier du luxe de l’arrondissement est à l’image de cette diversité. Les maisons de maître rénovées 4 côtoient avec harmonie les villas contemporaines luxueuses et les résidences de standing sécurisées aux prestations haut de gamme.

Les quartiers chics de Marseille 8 ème

Prado, Perier, Saint-Giniez, Pointe-Rouge, Carré d’Or

Le 8e arrondissement de Marseille figure parmi les secteurs les plus prisés de l’immobilier de luxe. Situé en bordure sud du centre-ville, son territoire comprend de nombreux lieux emblématiques de la ville, dont le Parc Borély, les plages du Prado et l’unité d’habitation de style brutaliste imaginée par Le Corbusier. À la fois dynamique et résidentiel, Marseille 8ᵉ est constitué des prestigieux quartiers de Perier et Saint-Giniez, ainsi que des secteurs de la Pointe-Rouge et du Carré d’Or. Plus au sud, se trouve également le petit port des Goudes, niché dans le cadre spectaculaire des calanques. Les quartiers chics de l’arrondissement proposent de nombreuses résidences de standing implantées sur de belles et larges avenues, ainsi que des villas et appartements de luxe offrant une vue panoramique sur le littoral ou les splendeurs de la cité phocéenne.

Les secteurs renommés de Marseille 9 ème

Michelet, Mazargues, Sainte-Marguerite

Marseille 9ᵉ est l’arrondissement le plus vaste de la ville. Situé au sud-est de la commune, il est particulièrement apprécié pour sa proximité avec de nombreux espaces naturels, dont les calanques de Sormiou et Morgiou. Ici, les acquéreurs de bien immobilier qui recherchent des secteurs calmes et préservés trouvent généralement leur bonheur au cœur des quartiers de Mazargues et Sainte-Marguerite, qui ont su garder un esprit de village provençal authentique. Les familles, quant à elles, sont souvent séduites par la présence de plusieurs établissements scolaires et universitaires de renom.

Les quartiers résidentiels de Marseille 12ème

Saint-Barnabé, Saint-Julien, les Trois-Lucs

Les quartiers résidentiels du 12ᵉ arrondissement de Marseille constituent un véritable havre de paix pour ses habitants. Autrefois recouvert de vignes et d’oliveraies, ce territoire niché sur une colline fait la joie des acquéreurs recherchant la quiétude et la convivialité d’un village provençal. Grâce à son emplacement privilégié, à ses nombreux espaces verts et à sa proximité avec le centre-ville, l’arrondissement offre une qualité de vie remarquable.

Le Vieux-Port

un quartier emblématique aujourd’hui très recherché

Le quartier renommé du Vieux-Port et ses environs forment le secteur de l’hypercentre. Cœur battant de la ville, ces lieux symbolisent plus que tout autre l’art de vivre typique et chaleureux de la cité phocéenne. Les élégants immeubles d’époque, récemment rénovés, ainsi que les édifices construits par le célèbre architecte Fernand Pouillon sont aujourd’hui très recherchés par une clientèle exigeante en quête de biens haut de gamme, en particulier dans le secteur du MUCEM.

Les quartiers chics et prestigieux de Marseille 6ème

Vauban, Préfecture

Le 6ᵉ arrondissement de Marseille possède aujourd’hui les axes les plus chics de la ville (avenue du Prado, rue du Paradis et rue de Breteuil). Résidentiel ou branché selon le quartier, ce secteur est le cœur de l’architecture haussmannienne de la cité phocéenne. Ses beaux immeubles en pierre de taille avec balcons à balustrade en fer forgé comportent de spacieux appartements familiaux, tandis que les résidences situées dans les ruelles escarpées proposent souvent une vue sur la mer. Très bien desservi, le 4ᵉ arrondissement séduit fortement les jeunes actifs en quête de lieux branchés et les familles recherchant des appartements anciens aux beaux volumes.

Les secteurs recherchés de Marseille 4ème

quartier Longchamp

Le quatrième arrondissement de Marseille est un secteur urbain, mais résidentiel qui offre une belle qualité de vie à ses habitants. Situé en plein cœur de la ville, il s’articule autour des espaces verts du Parc Longchamp, qui comprend le musée d’Histoire Naturelle de la ville ainsi que le musée des Beaux-Arts et le Palais Longchamp.

Quels sont les types de belles demeures en vente à Marseille ?

Le marché immobilier de luxe marseillais peut compter sur une belle variété de biens haut de gamme. Le catalogue Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité les meilleures offres du marché :

• Villas avec vue sur mer
• Maisons de ville avec piscine aux lignes contemporaines ou à l’architecture provençale typique (type mas et bastide)
• Maisons d’architecte
• Appartements haut de gamme dans des résidences sécurisées
• Hôtels particuliers prestigieux

Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe à Marseille ?

Marseille a connu ces dernières années une profonde transformation sur le plan urbanistique. Cette mutation engagée par la restructuration du centre-ville, l’aménagement de la corniche Kennedy et la dynamisation de l’offre culturelle a permis au marché immobilier de gagner en attractivité. Aujourd’hui, la cité phocéenne profite de cet engouement pour accueillir de nouveaux arrivants, séduits par les merveilles de son patrimoine naturel et ses nombreux atouts.

Des infrastructures de qualité

Longtemps décriée en raison de son manque d’infrastructures, Marseille a su redresser le cap ces dernières années. Son aéroport international (Marseille-Provence) est désormais l’un des plus fréquentés de France, tandis que sa ligne de TGV dessert Paris en 3 heures depuis la gare Saint-Charles, et que son réseau de transport en commun s’est modernisé. Sur le plan de l’enseignement, la commune possède de nombreux lycées et établissements d’enseignement supérieur renommés (Ecole /Lycée de Provence, Ecole Sainte-Anne, Ecole Sainte-Trinité, Lycée Lacordaire, Lycée Saint Joseph-les-Maristes, lycée Thiers…). Plusieurs entreprises possèdent par ailleurs leur siège dans la région, que ce soit la CMA CGM (numéro 3 mondial du transport maritime), Airbus Helicopters, Pernod Ricard, croisières de luxe du Ponant, Haribo, Richardson, ONET ou Sodexo.

Une offre culturelle qui se développe au fil des années

Depuis que Marseille a été élue capitale européenne de la culture en 2013, la ville connaît une renaissance sur le plan culturel. De nombreux musées, théâtres (dont le MUCEM), restaurants et lieux culturels ont vu le jour et contribuent à la nouvelle effervescence de la cité phocéenne.

Un marché immobilier de plus en plus dynamique

La nouvelle popularité de Marseille a contribué à faire augmenter les prix de son marché immobilier. Ce dynamisme est aujourd’hui très porteur pour les acquéreurs et les investisseurs : en 1 an (de 2021 à 2022), le marché a ainsi observé une hausse des prix de 11 % (+ 33 % en 5 ans). Les prix de l’immobilier restent toutefois encore trois fois moins élevés qu’à Paris, ce qui participe à attirer une part importante de jeunes actifs, notamment séduits par la douceur de vivre de Marseille et les opportunités offertes par le développement de la région.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE, IMMOBILIER DE PRESTIGE à MARSEILLE et en france DEPUIS 1977.