À vendre - Sur les hauteurs de St Cyr Au Mont d’Or, belle villa très lumineuse, bénéficiant d’une vue exceptionnelle

Réf. MZILY139

  • Surface habitable : 370 m²
  • Surface terrain : 2675 m²
  • 3 290 000
B
C
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Sur les hauteurs de St Cyr Au Mont d’Or, belle villa très lumineuse, bénéficiant d’une vue exceptionnelle

Sur les hauteurs de la commune très prisée de St Cyr Au Mont d’Or, au sein d’un parc clos et arboré de 2 675 m², belle villa très lumineuse, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur Lyon.
Cette construction des années 50 réhabilitée et repensée offre une surface habitable de 370 m² sur trois niveaux avec en rez-de-jardin, une pièce de réception d’environ 80 m², avec cuisine d’été, bar, salon, ouverts sur la terrasse et la piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sans aucun vis-à-vis. Cette pièce est équipée d’un système de sonorisation et d’un grand écran avec vidéoprojecteur.
Ce niveau comprend également un bureau pouvant constituer une 5ème chambre, des toilettes avec lave-mains, une salle de douche, la buanderie-lingerie, la chaufferie ainsi que de très nombreux rangements. Au premier niveau, la pièce à vivre ouvre sur une belle terrasse, sa cuisine aménagée est équipée d’électroménagers de qualité, A ce niveau, les propriétaires trouveront une suite parentale avec grand dressing, et sa salle de bains privative avec vue sur Lyon et en arrière-plan, le Mont Blanc ! et un wc indépendant. Enfin, l’étage dessert 3 chambres, chacune avec d’eau de bains privative, des toilettes et une salle de TV ou lecture selon les goûts de chacun.
Le chauffage est assuré par une chaudière de marque De Dietrich, au gaz de ville. Chauffage central au sol sur les deux niveaux inférieurs et avec convecteurs au 3ème niveau.
La villa est raccordée au tout à l’égout. Outre les parkings (pour 4/5 véhicules), la propriété possède 4 grands garages. Le terrain bénéficie d’un arrosage automatique. Un terrain de pétanque est aménagé. Laissez-vous charmer par cette propriété aménagée avec goût, très lumineuse, jouissant d’une vue exceptionnelle sur Lyon et ses lumières, et un parc arboré et végétalisé dans une harmonie de couleurs verte, blanche et jaune. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, c.barralon@michaelzingraf.com

Michaël Zingraf Real Estate
Lyon

97, rue Duguesclin
69006 Lyon
FRANCE
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Tél. +33 (0)4 81 06 03 40

Votre contact : Ombeline PIERRE - Sales Assistant

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