Vente - Maison - Aix-en-Provence - Maison de famille à 20 minutes d'Aix-En-Provence

Maison de famille à 20 minutes d'Aix-En-Provence

195 m2 Surface Habitable

5 546 m2 Surface Terrain

4 Chambres

1 290 000 € Prix de Vente

Aix-en-Provence

Maison de famille à 20 minutes d'Aix-En-Provence

A une vingtaine de minutes seulement d'Aix-En-Provence, dans un secteur calme et préservé de toutes nuisances, tout en étant à proximité des commodités, nous vous présentons une charmante maison, de style campagne chic, offrant toutes les qualités requises à une vie de famille harmonieuse.

La bâtisse compte environ 195 m2 et se compose d'un bel espace de vie de plus de 70 m2, comprenant une cuisine équipée du fameux Atelier Saint Paul, ouverte sur une salle à manger et un vaste salon avec cheminée.
Le coin nuit propose une suite parentale, avec sa salle de bain privative (avec baignoire, douche et toilette), une seconde chambre et une salle de douche en rez-de-chaussée, et deux autres chambres, avec une salle de douche, à l'étage.

Un entresol, d'environ 70 m2, peut venir augmenter la superficie dite habitable de la maison.
Avec son entrée indépendante et ses ouvertures, il pourrait être aménagé en appartement indépendant ou en espace de travail. Communiquant avec la maison, il peut également proposer deux chambres supplémentaires ou une belle salle de jeux.
Aujourd'hui équipé d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux espaces de rangements et stockage, il trouve toute son utilité pour un quotidien familial organisé.

Côté jardin, le parc de 5546 m2 s'ouvre en plein sud sur les collines et dispose d'une magnifique piscine signée Jacques Brens, avec un pool-house neuf.

Véritable havre de paix, cette propriété est à visiter sans tarder avec votre agence Michaël Zingraf Aix-En-Provence.
Référence : MZIAX0524

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Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Clôture
  • Puits
  • Fenêtre PVC
  • Forage
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2530 € et 3490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michaël Zingraf Aix-en-Provence 16 place de Verdun 13100 Aix-en-Provence
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Ludivine PONCET