À vendre - Ile Maurice - Appartement avec vue sur le Morne - Riviere Noire

Réf. MZIMC230

  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface terrasse : 23 m²
  • Chambre(s) : 2
  • 585 000
Télécharger le pdf
Ajouter à ma sélection Télécharger notre magazine
Télécharger notre brochure

Ile Maurice - Appartement avec vue sur le Morne - Riviere Noire

Un lieu idéal pour amarrer son bateau, de nombreuses attractions à proximité ainsi qu’une campagne préservée, le tout à proximité d’un authentique village de pêcheurs... Il s’agit d’une opportunité rare et exceptionnelle de vivre en bord de mer dans un emplacement privilégié !

Le projet a été conçu pour associer un style contemporain à des équipements ultramodernes. Bien que les résidences soient ouvertes sur l’extérieur, l’effet créé est à la fois extrêmement confortable et douillet. Il y a 31 résidences, réparties sur de petits blocs de faible hauteur (R+2). Les unités sont généreusement proportionnées et disposent d’une à quatre chambres. Le penthouse a son propre accès privé et peut être équipé d’une piscine privée.

Pour ceux qui aiment garder les pieds sur terre, les appartements du rez-de-chaussée sont dotés de terrasses privées et de petits jardins. Tous les autres ont des balcons, avec vue sur la mer alors que chaque unité est pré-équipée pour être connectée et intelligente.
Outre le cadre de la plage, l’environnement est enrichi par un aménagement paysager soigné qui intègre des arbres locaux, tels que le bois noir, les palmiers endémiques et les tecomas. La longueur généreuse de sa piscine (25 mètres) convient aussi bien aux longueurs qu’à la baignade. Le sentiment de confort et de bien-être est renforcé par une palette de couleurs neutres, accompagnées de textures naturelles et de couches de gris et de blancs doux, créant un effet simple, équilibré et intemporel.

L’architecte a utilisé des concepts durables et innovants pour maximiser les vues, la ventilation transversale et l’éclairage naturel. Ses conceptions font également appel a des éléments naturels tels que la pierre volcanique et un bois naturel fabriqués par des artisans locaux qualifiés. La cuisisne, élégante et contemporaine, est dotée d’équipements ultramodernes provenant d’Italie. Un endroit paisible rempli de lumière naturelle, et tout le confort nécessaire pour se reposer, se détendre et se ressourcer. Partout, des concepts durables et innovants pour maximiser les vues, la ventilation transversale et l’éclairage naturel. Des vues exceptionnelles sur le ciel et l’océan ainsi qu’une vue imprenable sur Le Morne.

Une Smart Home sur mesure : Avec la domotique, tout devient tellement plus simple ! La domotique est ce qui rend une maison «intelligente» et offre aux propriétaires sécurité, confort, commodité et efficacité énergétique en leur permettant de contrôler totalement leurs appareils intelligents à travers leur telephone. Entièrement connectée, votre résidence répond instinctivement à vos envies... vous donnant la possibilité de contrôler vos appareils à distance, de choisir la playlist musicale de votre soirée, de régler l’intensité de vos luminaires, de contrôler votre consommation d’électricité et de même répondre à la porte, le tout via votre smartphone :
- UNE ÉNERGIE INTELLIGENTE : L’énergie est gérée efficacement. Un thermostat intelligent dans l’appartement permet aux propriétaires de contrôler la temperature à distance pour améliorer l’efficacité énergétique.
- UNE CONNECTIVITÉ INTELLIGENTE : L’accès à Internet est indéniablement une nécessité. C’est pourquoi toutes les unités ont été conçues pour disposer du WIFI partout. Une façon simple d’être toujours connecté.
- SÉCURITÉ INTELLIGENTE : Les résidents peuvent utiliser la caméra de la sonnette pour voir qui est à la porte, ils peuvent répondre immédiatement depuis leur téléphone et voir si leur maison est correctement verrouillée.
- ÉCLAIRAGE INTELLIGENT : Équipés d’ampoules LED intelligentes connectées via une application, les propriétaires peuvent automatiser les lumières et même les controller à distance.
- UN SON INTELLIGENT : L’audio sans fil se présente sous la forme d’enceintes intelligentes telles qu’Amazon Alexa ou Google Assistant, où tout peut être activé par la voix ou réalisé par le biais de leurs applications respectives.

LES ABORDS DE RIVIÈRE NOIRE OFFRENT UN CHOIX SI VASTE DE LOISIRS QU’IL EST DIFFICILE DE SAVOIR OÙ COMMENCER :
- Le parc national des Gorges de Rivière Noire est une oasis de calme au coeur d’une forêt ancienne.
- Le Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
- L’île aux Bénitiers propose l’une des excursions les plus agréables de l’île et est pourvue d’une belle plage de sable fin, d’une baignade sûre, et de l’un des meilleurs sites de plongée libre de la région.
- Le parc naturel de Casela est un parc safari qui abrite 500 mammifères, 1 100 oiseaux et environ 150 reptiles, et offre une large gamme d’activités pour petits et grands.
- Chamarel est la clé d’une journée parfaite à l’intérieur des terres. Sa route de montagne sinueuse est ponctuée de vues spectaculaires sur l’océan.
- À la sortie du village se trouvent la réserve naturelle d’Ebony Forest et le géoparc de la Terre des Sept Couleurs, ainsi que la Rhumerie de Chamarel.
- Le Morne Kite Lagoon, connu dans le monde entier, et les célèbres spots de surf One Eye et Manawa se trouvent à 15 km.

Vous pourrez également bénéficier de la gestion locative avec de nombreux avantages tels que:
- Vous libère de la gestion de votre propriété et de la location en veillant à ce que votre propriété soit parfaitement entretenue pour la location.
- Désignée pour prendre en charge les propriétés 2Futures
en tant que gestionnaire locatif pour les locations à court terme et est également habilitée à la gestion locative à long terme.
- En partenariat avec Luxury Ocean Vacation Ltd (LOV), 2Futures Holidays propose aux propriétaires les meilleurs services de gestion immobilière. LOV est la principale société mauricienne de gestion de résidences de luxe.
- La conciergerie veille à ce que votre propriété soit parfaitement entretenue et placée sur le marché à sa valeur réelle. Vous savourerez le luxe de rentrer chaque jour dans une maison propre,
et vos locataires apprécieront de se détendre dans une atmosphère agréable et confortable.

Michaël Zingraf Real Estate
Île Maurice

Office 7 & 8 Sunset Boulevard
Route Royale
30500 Grand Baie
ÎLE MAURICE
Appeler cette agence

Tél. +230 5435 9882

Votre contact : Céline VALLE LACOSTE - Agency Director

Je suis intéressé(e) par ce bien