Vente - Appartement - Lyon 3ème - Elégant appartement rénové, très lumineux, sans vis à vis, avec jardin d'hiver

Elégant appartement rénové, très lumineux, sans vis à vis, avec jardin d'hiver

85 m2 Surface Habitable

2 Chambres

399 000 € Prix de Vente

Lyon 3ème La Part-Dieu

Elégant appartement rénové, très lumineux, sans vis à vis, avec jardin d'hiver

Lyon 3 Part Dieu
Votre agence Michaël Zingraf vous propose, cet élégant appartement de type T4, niché au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble moderne construit en 1987 face à une jolie place arborée.

Le hall d’entrée de l’appartement débouche sur un double séjour spacieux, idéal pour recevoir, excessivement lumineux, avec vue dégagée sur le Sud, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver agrémenté de baies vitrées laissant entrer la lumière dans la pièce de réception.

Cet élégant appartement traversant, rénové en 2016, comprend également une cuisine en teck entièrement équipée qui séduira les amateurs d'art culinaire. Deux chambres généreuses, chacune dotée de grands placards offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bains de belle taille, disposant d'une baignoire et d'un meuble vasque, et rare, d'une fenêtre pour capter la lumière naturelle. Un toilette indépendant.

De nombreux placards intégrés viennent compléter cet ensemble offrant espace et fonctionnalités. Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien ainsi que le service de gardiennage dans l'immeuble, assurant tranquillité et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, luminosité et prestations.

L'appartement, situé à proximité immédiate de la Gare de la Part Dieu (10mn à pied), bénéficie d'un emplacement idéal.

Possibilité d'acquérir un second garage en sus.

Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail m.bal@michaelzingraf.com
Référence : MZILY375
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Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Vidéophone
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michaël Zingraf Lyon 97, rue Duguesclin 69006 Lyon
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Martine BAL