À vendre - Coup de cœur pour un appartement de 95 m² au coeur d'une cour centrale arborée

Réf. MZILY145

  • Chambre(s) : 2
  • 750 000
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E
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Coup de cœur pour un appartement de 95 m² au coeur d'une cour centrale arborée

Coup de cœur pour un appartement dans une bâtisse du XVIIIème, à deux pas de la place Bellecour et rue de la Charité. Au calme, en retrait de rue, dans une cour intérieure, le bâtiment de deux étages avec deux entrées distinctes, comprend uniquement 5 lots. L’appartement est au 1er et dernier étage. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un espace de stockage et rangement. L’escalier privatif mène à l’appartement de 95 m². Exposé au nord et à l’abri des regards grâce à la végétation de la cour, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon filant idéal pour profiter des températures estivales. Il se compose d’une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon, deux chambres et un bureau, et une grande salle de bains avec WC. Possibilité de réaménager l’espace en créant une 3ème chambre. Chauffage par le biais d’une chaudière de marque Frisquet au gaz de ville. Charges de copropriété : 57 €/mois, Taxe foncière de 774 €. A deux pas de Bellecour, mais préservé du bruit et de la foule, cet emplacement est optimal. Loué jusqu’à ce jour, sa situation et sa rentabilité en font un produit d’investissement. Une place de stationnement dans la cour, face au bâtiment, pourra être cédée en sus.
Prix de ce bel appartement : 750 000 €uros honoraires d’agence inclus de 2,90 % HT à charge vendeur. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, c.barralon@michaelzingraf.com, inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Michaël Zingraf Real Estate
Lyon

97, rue Duguesclin
69006 Lyon
FRANCE
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Tél. +33 (0)4 81 06 03 40

Votre contact : Ombeline PIERRE - Sales Assistant

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