À vendre - Château de style Art Nouveau, au sud-ouest de Lyon

Réf. MZILY148

  • Chambre(s) : 12
  • 1 596 000
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Château de style Art Nouveau, au sud-ouest de Lyon

Au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, versant sud, à 38 kms de Vienne, château de style Art Nouveau édifié en 1897 sur 3 niveaux et érigé sur caves au cœur d’un parc arboré et clos de murs de 1,7 hectares contenant une centaine d’espèces végétales et un verger.
Cette belle bâtisse offre environ 600 m² habitables ainsi qu’une maison de gardien de 65 m², trois garages, 5 chalets répartis sur le domaine, pouvant accueillir 4 personnes chacun, et exploités en chambres d’hôtes, une piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et deux petites dépendances servant de local vélos et abri de jardin. Le terrain possède un puits alimenté par sa propre source et serpente sur le terrain.
La bâtisse principale présente toutes les caractéristiques des belles demeures bourgeoises avec ses carreaux de ciments, ses parquets et boiseries, les volumes et la hauteur sous-plafond, ses cheminées (chaque pièce en possède une) et se compose au rez-de-chaussée un vaste hall desservant deux salles de réception, un salon avec bow-window de 11 m² et accès au parc côté piscine, une salle à manger, un bureau, la cuisine et son office, et un toilette.
Un majestueux escalier de pierre dessert au premier étage, une vaste galerie permettant l’accès à 7 chambres, deux salles de bains, une salle de douche et 2 wc. Il se poursuit au 2ème étage, avec un bel hall d’accueil, cinq chambres, 3 salles d’eau et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et sauna, 2 wc et une kitchenette.
Les combles peuvent être aménagées en partie et sont accessibles du second niveau. Il est à noter que les deux niveaux possèdent un second escalier qui peut permettre de diviser aisément la bâtisse pour deux ou trois familles par exemple.
L’entretien de cette propriété est régulier : la toiture suivie chaque année, a été isolée. L’électricité, la plomberie sont aux normes, la chaudière de marque Perge au fioul est entretenue. Le local chaufferie est situé à la cave ainsi que la buanderie. La cave est accessible de l’intérieur mais aussi par l’extérieur afin de stocker le matériel de jardin. L'ensemble de la propriété est relié au tout à l'égout. La maison possède une belle cave à vin, en pierres.
Cette propriété d’exception est située aux portes de l’Ardèche, à 15 kms de la vallée du Rhône, 20 kms d’une entrée d’autoroute et 1 heure au Sud-Ouest de Lyon.
Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel : à votre disposition, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, c.barralon@michaelzingraf.com, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Michaël Zingraf Real Estate
Lyon

97, rue Duguesclin
69006 Lyon
FRANCE
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Tél. +33 (0)4 81 06 03 40

Votre contact : Ombeline PIERRE - Sales Assistant

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