À vendre - Appartement familial ou à destination d'investisseurs

Réf. MZILY128

  • Surface terrasse : 43 m²
  • Chambre(s) : 3
  • 550 000
D
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Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions
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Appartement familial ou à destination d'investisseurs

Michael Zingraf Real Estate Lyon, vous propose cet appartement familial ou à destination d’investisseurs fonciers. Rentabilité nette de 3,73 % (avec loyer de 2100 eur/mois) pour cet appartement de 146 m² avec une terrasse de 43 m², au sein d’une résidence calme et d’un parc arboré de plus de 6 500 m². Cet appartement très lumineux en raison de 6 grandes baies coulissantes ouvrant toutes sur la terrasse, dispose des pièces de vie en partie centrale et des chambres sur les deux ailes. Il comprend un séjour de 29 m², un salon de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² et son cellier attenant de 4,45 m², 4 chambres entre 10 et 12,6 m², 3 salles de douches et 2 wc. L’appartement est équipé de très nombreux placards muraux, profonds et aménagés, de deux caves et d’un garage (en sus). La résidence est très bien située et bien desservie : accès à pied à l’école Bellevue et l’école International Scholl of Lyon, accès à pied ou en transport en commun à la Cité scolaire Internationale de Gerland, et aux commerces de Ste Foy Les Lyon. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière collective au gaz de ville. Outre le chauffage, les charges annuelles comprennent l’eau chaude, l’eau froide pour 6 000 euros. La résidence possède un gardien et comprend 59 copropriétaires. Pour vous accompagner dans votre projet, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, ou par mail à c.barralon@michaelzingraf.com, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Michaël Zingraf Real Estate
Lyon

97, rue Duguesclin
69006 Lyon
FRANCE
Appeler cette agence

Tél. +33 (0)4 81 06 03 40

Votre contact : Ombeline PIERRE - Sales Assistant

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